作为安徽本土品质房企代表✿✿，新华地产深耕合肥市场三十年✿✿，对当地市场有着深刻的理解和把握✿✿。通过城市优质板块的深度运营✿✿，新华地产在黄潜望✿✿、高新片区✿✿、运河新城✿✿、滨湖5.0板块等地成功打造了多元化的创新作品✿✿，包括品质华宅✿✿、精品公寓✿✿、高端别墅和大型城市综合体等✿✿。这些项目不仅在建筑设计上独具特色✿✿，而且在小区配套和生活便利性上也极具竞争力✿✿，深受市场欢迎✿✿。

　　新华星耀玥湖位于合肥滨湖巢湖南路与西安路交口✿✿，是滨湖5.0省府后花园的低密纯洋房项目✿✿。项目采用1.6低容积率✿✿，打造稀缺低密洋房住区✿✿，楼距近百米✿✿，拥有师匠品质二宫优✿✿。从公建化立面到优质选材✿✿，都体现了高端品质✿✿。同时✿✿，项目内还设有五重生活场景✿✿，满足全龄休闲需求✿✿，内外双公园为居民带来鲜氧生活体验✿✿，酒店式入户大堂彰显尊贵✿✿，六大主题泛会所提供丰富社交空间✿✿，为业主打造了舒适宜居的生活环境✿✿。

　　新华星耀玥湖售楼处电线㎡的户型为三室两厅一卫✿✿，动静功能分区设计✿✿，厨房紧邻餐厅✿✿，独立卫浴干湿分离✿✿，为居住者提供了舒适便利的生活环境✿✿。113㎡的三室两厅两卫户型方正✿✿，主卧套房设计✿✿，次卧朝南✿✿，空间宽敞明亮✿✿。134㎡的三室两厅两卫户型多开间朝南✿✿，采光优越✿✿，阳台空间大✿✿，餐厅客厅厨房贯通✿✿，一体化设计✿✿，为家庭生活带来便利AG凯发官方网站✿✿。160㎡的四室两厅三卫户型客厅宽敞✿✿，可划分出一块区域作为开放式书房空间✿✿，主卧配有衣帽间✿✿，为居住者提供了更多的舒适空间✿✿。

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　　新华星耀玥湖是新华地产在卓越城板块开发的改善楼盘✿✿，位于合肥城区东南✿✿、巢湖北岸✿✿，是合肥滨湖科学城东部核心版块✿✿。该区域是合肥产业高度聚集✿✿、城市功能完善✿✿、生态环境优美的产业新城✿✿，已建成合工大智能研究院✿✿、文华园一期✿✿、滨湖金融小镇等高精尖创新平台✿✿，吸引大批高净值人群聚集✿✿，职住需求旺盛✿✿。目前该板块处于拓荒开发阶段✿✿，未来发展潜力巨大✿✿，吸引了众多知名房企前来布局✿✿。新华星耀玥湖项目的加入✿✿，将为该区域带来更多高品质住宅选择✿✿，提升周边生活品质✿✿。

　　项目外观采用公建化立面✿✿，精心选择优质石材✿✿、铝板✿✿，并配备双层LOW-E玻璃中置百叶窗和高品质落地玻璃幕墙✿✿，展现现代建筑美学和高端质感✿✿。五重生活场景包括全景会客厅✿✿、全龄乐园✿✿、阅读天地✿✿、童梦乐园✿✿，满足不同年龄层的需求✿✿。内外双公园约40000㎡公园式景观和6000㎡阅湖公园让业主能够在自然环境中享受生活✿✿，开启健康的鲜氧生活✿✿。

　　项目的酒店式入户大堂奢华非凡✿✿，包括千万级奢阔大门✿✿、双层挑高入户大堂✿✿、一体化景观入户大堂✿✿、宽幕星级入户大堂以及精装地库AG凯发官方网站✿✿，为归家增添尊崇感二宫优✿✿。空间尺度上✿✿，3.1-3.15M层高拓宽视野✿✿，为居住者创造舒适宽敞的居住感受✿✿。此外✿✿，项目还提供7大生活系统✿✿，包括科学玄关柜✿✿、智能门锁✿✿、各类柜体AG凯发官方网站✿✿、预留设计✿✿、安全布局✿✿、品牌厨卫和高配洁具✿✿，细致入微地照顾生活点滴✿✿。

　　教育资源丰富✿✿：周边有多所优质幼儿园和小学✿✿，如合肥上海世界外国语幼儿园✿✿、金葡萄小学等✿✿，教育配套完善✿✿，为家庭带来便利✿✿。

　　生态休闲娱乐✿✿：项目拥有约40000㎡的公园式景观和6000㎡的阅湖公园AG凯发官方网站✿✿，提供优美的生态环境和休闲空间✿✿，让居民尽情享受大自然✿✿。

　　商业医疗配套完善✿✿：项目旁有商业中心✿✿、大型购物中心✿✿，周边医疗资源也齐全✿✿，包括合肥市大圩卫生院✿✿、禾安口腔门诊部等✿✿，生活便利舒适✿✿。

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